由于地下室位置較低，如果局部較低房間的地面或墻壁上的防水層有縫隙，水必然會流入室內。不同情況下應采取相應的防水措施。除了對墻壁和地板進行必要的防水處理外，還需要在地面安裝排水系統，以減少地表水滲入房間。在這里給您介紹地下室防水的一些操作步驟。
首先清理滲水，采用水泥基防水涂料進行封堵處理;
清理滲水后，采用水乳液氯丁橡膠瀝青防水涂料等纖維增強材料進行封堵處理。
地下室由于各種原因出現裂縫。防水涂料施工質量差或防水涂料延伸不足，造成防水層撕裂。除墻內及墻后灌漿、防水混凝土墻襯、水泥砂漿、掛水泥砂漿抹面等外，還可采用水泥基防水涂料先排水，然后補孔，防止滲漏。變形縫、施工縫、新舊結構縫滲漏1處。混凝土施工質量差，收縮過大，出現裂縫。這些細部防水處理不到位，如止水帶放置不當、混凝土澆筑不夠嚴密牢固、嵌縫膏未密實等。
當密封材料和防水涂料的延伸率不夠，與結合面拉脫等，需要柔性或彈性防水材料嵌入、粘貼或注入滲漏部位;表面涂有彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料)和纖維材料增強防水層。
如果地下室防水管道或套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙。細部處理方法不當，管外壁與混凝土孔壁之間的密封材料未填充，外層防水涂料加強層粘結性差、嚴密等。密封材料和防水涂層由于延伸率不足而從粘合表面拉開或脫落。這就需要清理管子外部空間的密封材料或灌漿，并將堵塞物封嚴。
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